- 金渠国风苑
- 6657 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 六峰南路
- 三门峡市金渠置业有限公司
- 康桥物业
小区概述
- 金渠国风苑小区位于三门峡市湖滨区湖滨板块，小区于2021年竣工，开发商为三门峡市金渠置业有限公司，小区建筑面积约为400000㎡，占地面积约为176666㎡，小区由26栋左右的多层组成，容积率约为1.86。小区户型面积为89㎡-150㎡左右的3居室到4居室，适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 小区周边有聚龙国际商业广场，居民购物便捷；
- 小区附近有三门峡市中医院，居民就医较方便。
缺点- 小区临近文化路垃圾中转站（文化路店），对居民生活有部分影响；
- 小区靠近陕州大道/六峰南路（路口），部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离金渠国风苑公交站约122m，停靠公交：22路、观光巴士2号线。小区距离月季园公交站约170m，停靠公交：22路、观光巴士2号线。小区距离涧河小区公交站约421m，停靠公交有：13路，居民乘坐公交较方便。此外，小区附近约399m是六峰南路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.5
66个
附近幼儿园
19个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育配套较完善，孩子上学比较方便。小区附近约687m是国风幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距离小区约747m是滨河幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距离小区约541m处有三门峡市滨河小学（市一小南校区），该小学是一所公办小学。距离小区约902m是三门峡市第三实验小学，该学校是一所公办小学。小区附近约1.1km是三门峡市第三高级中学，该学校是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
8.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35％，小区中心有人工湖，空气清新自然，环境怡人，使得整个小区呈现出生机勃勃的景象。小区内部配套设施齐全，配有运动公园、游泳池、乒乓球台等居住设施，满足不同年龄阶段业主的需求，居民居住在此比较舒适。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，建筑外立面选择涂料粉刷，以卡其色为主色调。在物业的维护下，小区外立面看起来没有出现墙面脱落的情况。
楼栋分布
小区建筑面积约为400000㎡，占地面积约为176666㎡，小区由26栋左右的多层组成，容积率约为1.86。小区户型面积为89㎡-150㎡左右的3居室到4居室，适合改善型人群居住。
出入口
小区有1个出入口，出入口靠近六峰南路与陕州大道交汇处向南约100m，行人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.86
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 人工湖；
- 凉亭；
- 绿地；
- 健身器材。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区门口有岗亭，外来人员进入要实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 康桥物业。
物业费用
- 1.50元-2.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
69个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约455m处是聚龙国际商业广场，是一家以时尚、餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商场。距离小区2km左右有华润万家（黄河路店），距离小区约2.1km是永辉超市（万达广场三门峡店），货物种类齐全，居民购买生活用品较为方便。小区附近约110m是益家便利店（六峰南路店），居民采买急需的生活品比较方便。小区附近约265m是信阳张家私房菜，居民就餐比较方便。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，小区附近约941m是三门峡市中医院，该医院是一家二级甲等综合性医院。距离小区约649m处有崖底街道崖底村卫生室，居民常见的感冒、发烧等轻症可到此就诊。此外距离小区约714m有葛金茹诊所，可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距离小区约213m有河南宜致大药房（涧河花园店），小区附近约507m是华为医药连锁（峰桥店），居民可就近买药。
生活服务
距离小区约1.4km有康园农贸市场，蔬菜肉类等较为新鲜,需要采购米面粮油的居民可以选择这里。距离小区约496m有中国建设银行（三门峡六峰路支行），小区附近约500m是中国农业银行（三门峡峰桥支行），居民办理银行业务方便快捷。距离小区约429m有中国移动，距离小区约1km处有中国联通三门峡分公司（崤东营业部），居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区约557m是三门峡市湖滨区政协，距离小区约586m是三门峡市湖滨区人民政府，居民办理业务比较方便。小区附近约1.5km处是人民公园，居民可来此锻炼跑步。小区附近约699m是湖滨区公共图书馆，居民周末可来此借阅书籍。
休闲娱乐
距离小区730m左右有私人影咖，居民闲暇时观影很方便。对于喜欢健身活动的居民来说，在距离小区约1.1km处有阳光健身（五原东路店），居民周末可以前去健身锻炼。小区附近约980m处有遇见瑜伽，深受小区年轻女士的喜爱。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
金渠国风苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6462元/㎡
0.14%
02-18
6462元/㎡
0%
02-25
6460元/㎡
0.03%
03-03
6435元/㎡
0.39%
03-10
6367元/㎡
1.06%
03-17
6362元/㎡
0.08%
03-24
6448元/㎡
1.35%
03-31
6578元/㎡
2.02%
04-07
6702元/㎡
1.89%
04-14
6713元/㎡
0.16%
04-21
6676元/㎡
0.55%
04-28
6657元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6388元/㎡
0.9%
2023-07
6327元/㎡
1.09%
2023-08
6524元/㎡
3.02%
2023-09
6616元/㎡
4.9%
2023-10
6544元/㎡
4.62%
2023-11
6486元/㎡
0.11%
2023-12
6689元/㎡
2.08%
2024-01
6536元/㎡
6.81%
2024-02
6462元/㎡
7.63%
2024-03
6448元/㎡
6.46%
2024-04
6657元/㎡
0.14%
2024-05
6657元/㎡
1.56%
金渠国风苑问答
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