- 海洋世纪城
- 6722 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 五原西路
- 河南海洋房地产开发有限公司
- 三门峡海威物业管理有限公司
小区概述
- 海洋世纪城小区位于湖滨区湖滨板块，由河南海洋房地产开发有限公司开发；小区共有10栋楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，小区容积率为4.03，小区户型有2-3居室，小区户型面积约90㎡-137㎡；小区绿化率约25%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.1km有万达广场(三门峡店)，方便居民购物逛街；
- 距离小区约1.2km有黄河三门峡医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约25%，绿化环境比较一般；
- 小区部分户型临近五原西路，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约114m有天河花园公交站，该站停靠10路、14公交车；距离小区约171m有越海华府公交站，该站停靠15路、19路、25路等公交车；距离小区约332m有康乐家园南门公交站，该站停靠11路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约237m有康园街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.7
小学
9.0
初中
8.5
66个
附近幼儿园
20个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约101m有春田蜜蜜幼幼园(海洋世纪城分园)，该幼儿园是公立学校；距离小区约372m有三门峡市阳光小学，该小学是公立学校；距离小区约859m有三门峡市第五中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.3
舒适程度
7.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约25%，小区内绿植覆盖比较少；小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以米黄色的涂料为主；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有10栋楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为4.03，小区户型有2-3居室，小区户型面积约90㎡-137㎡。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于五原西路天河花园东北侧约50m，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1117户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 4.03
社区总设施
- 小区花园；
- 小区广场；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为三门峡海威物业管理有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共996车位
车位比
- 1:0.89
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km有万达广场(三门峡店)，方便居民逛街购物；距离小区约101m有润源生活超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约74m有孙承昱涮牛肚美食餐厅，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约712m有三门峡市中心医院，居民就医比较方便；距离小区约371m有刘彦周中医诊所，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约172m有河南宜致大药房，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约202m有康园农贸市场，方便居民购买食材；距离小区约167m有中国建设银行(三门峡大岭路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约521m有中国移动通信(大岭南路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约849m有人民公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约1.8km有三门峡市公安局湖滨分局涧河派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约1.7km有三门峡市政府，方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约422m有阿咪果KTV(五源西路店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约211m有麻雀健身搏击，居民日常健身锻炼比较方便；距离小区约1.2km有万达影城(万达广场三门峡店)，方便居民下班后去看电影。
海洋世纪城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6843元/㎡
0.68%
02-18
6888元/㎡
0.66%
02-25
6870元/㎡
0.26%
03-03
6855元/㎡
0.22%
03-10
6861元/㎡
0.09%
03-17
6867元/㎡
0.09%
03-24
6876元/㎡
0.13%
03-31
6891元/㎡
0.22%
04-07
6851元/㎡
0.58%
04-14
6756元/㎡
1.39%
04-21
6724元/㎡
0.47%
04-28
6722元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6966元/㎡
27.93%
2023-06
6515元/㎡
18.71%
2023-07
6515元/㎡
18.82%
2023-08
6515元/㎡
18.82%
2023-09
6515元/㎡
18.82%
2023-10
6515元/㎡
18.82%
2023-11
6515元/㎡
18.82%
2023-12
5884元/㎡
7.31%
2024-01
6293元/㎡
14.77%
2024-02
6888元/㎡
25.62%
2024-03
6876元/㎡
25.41%
2024-04
6722元/㎡
3.88%
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