- 明珠家园
- 6238 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 周公西路,近甘山路
- 三门峡黄河明珠置业有限公司
- 三门峡明珠物业服务有限公司
小区概述
- 明珠家园位于陕州区陕州板块，由三门峡黄河明珠置业有限公司开发完成；小区共有45栋，小区容积率为2.79，小区总建筑面积约450968㎡，小区占地面积约161334㎡；小区房型面积有135㎡-198㎡左右的3-4居室；小区绿化率约40%，环境优美宜居。
小区优缺点
优点- 小区距离有黄河三门峡商务中心区医院，居民就医比较方便；
- 小区绿化率约40%，环境优美宜居。
缺点- 小区车位少，停车位紧缺；
- 小区距离万达广场(三门峡店)远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离明珠家园公交站约377m，有22路、观光巴士2号线公交车在此停靠，居民步行即可到达，居民乘坐公交车出行非常方便；小区距离周公西路/甘山路(路口)约374m，居民自驾出行也是非常便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
6.0
12个
附近幼儿园
7个
附近小学
暂无
附近初中
小区距离明珠家园幼儿园约122m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离三门峡东方剑桥小学约484m，是一所公立小学；小区距离三门峡市东方剑桥中学约1.6km，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，环境优美宜居；小区道路两旁种植着各类花草树木，枝叶繁茂，绿荫连连，经常会有居民来此散步闲聊；小区内设有健身器材，可供居民来此休闲娱乐；小区每天会及时安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主；小区外立面整洁比较干净，没有出现墙面脱落情况，整体维护较好。
楼栋分布
小区共有45栋，小区容积率为2.79，小区总建筑面积约450968㎡，小区占地面积约161334㎡；小区房型面积有135㎡-198㎡左右的3-4居室。
出入口
小区主出入口位于商务中心区甘山路西侧周公路北侧，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间；地下停车场出入口，靠近周公西路，在天猫小店附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2257户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.79
社区总设施
- 长椅；
- 儿童乐园；
- 活动场所；
- 健身器材。
物业服务
小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。
安保
小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 三门峡明珠物业服务有限公司
物业费用
车位
- 共1531车位
车位比
- 1:0.68
停车费
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
6.0
餐饮服务
6.4
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场(三门峡店)距离小区约4.2km，距离较远，居民大型购物不方便；家百汇超市距离小区约263m，居民日常购物十分便利；七天便利店距离小区约93m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
黄河三门峡商务中心区医院距离小区约1.1km，该医院为综合医院，距离小区较近，居民来此看病很方便；龙湖社区卫生服务站距离小区约312m，可以满足居民的日常就医；宜致大药房距离小区约113m，居民问诊买药都很方便。
生活服务
唐园街菜市场距离小区约3.1km，距离较远，居民来此买菜不方便；洛阳银行距离小区约687m，居民办理存取款等业务十分便利；中国移动距离小区约620m，居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
欢乐谷公园距离小区约742m，绿化好，环境好，是居民日常休闲的好去处；陕州区张湾派出所距离小区约1.6km，派出所人员认真负责，居民反映的问题能够得到及时的解决。
休闲娱乐
博轩娱乐会所距离小区约2.2km，是居民娱乐的好去处；合鑫横店影院距离小区约2.3km，居民外出看电影非常方便；水涟漪SPA足浴养生会所距离小区约414m，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。
明珠家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6090元/㎡
0.44%
02-18
6052元/㎡
0.62%
02-25
6021元/㎡
0.51%
03-03
5974元/㎡
0.78%
03-10
5941元/㎡
0.55%
03-17
5881元/㎡
1.01%
03-24
5858元/㎡
0.39%
03-31
5911元/㎡
0.9%
04-07
6005元/㎡
1.59%
04-14
6117元/㎡
1.87%
04-21
6228元/㎡
1.81%
04-28
6238元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6273元/㎡
2.21%
2023-06
6375元/㎡
5.27%
2023-07
6296元/㎡
7.09%
2023-08
6468元/㎡
7.89%
2023-09
6433元/㎡
7.76%
2023-10
6422元/㎡
9.05%
2023-11
6305元/㎡
8.48%
2023-12
6194元/㎡
8.9%
2024-01
6119元/㎡
1.38%
2024-02
6036元/㎡
0.89%
2024-03
5858元/㎡
1.6%
2024-04
6238元/㎡
6.29%
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