建业壹号城邦(湖滨)解读
杨铁梅
2022-04-26
金诺诚房屋
特色
【小区户型】小区分南北两个区，南区11栋楼，北区4栋楼组成，平均楼间距均在50米，采光通风都不受影响。
【小区设施】院内有流水、凉亭，湖心有广场，广场附近有儿童游玩设施，篮球场，大人出来锻炼、小孩子玩耍都很方便。
【居民素质】居民素质比较高，年龄基本在30岁-50中间，人员流动不大，邻居之间关系都维持的很好。租户占比较低。
不足
停车位比较少，人口入住多，物业费用有点高。
许朋朋
2022-01-22
金诺诚房屋
特色
【轨道交通】小区一共有5个门，每个门口都有便利的公交车，出行特别方便
【小区设施】小区内部有篮球场，儿童乐园，滑滑梯，有池塘，小区绿化是园林设计，进入小区犹如进入到了公园一般。
【生活配套】小区内部有生活超市，周边2站有医院，小区内部有篮球等体育项目。
【居民素质】居民素质比较高，年龄段一般在30岁-50岁中间，人员流动不大，邻里关系比较好。租户占比比较低.
不足
停车位比较少，人口入住多
陈丽霞
2022-03-01
金诺诚房屋
特色
【轨道交通】南门口有1路，10路，18路，22路等公交车，交通便利
【小区户型】小区分为南区和北区，一共南区有11栋楼，北区有四栋楼，大部分是两梯三户，楼间距大，采光也很好。
【小区设施】小区里有广场，篮球场，儿童娱乐设施(滑滑梯和荡秋千)等设施，一楼门厅配有沙发和茶几。
不足
密度大，纯高层社区，停车不是很充足。
戚海波
2022-04-14
金诺诚房屋
特色
【小区户型】小区主力户型二室90平刚需，三室120平改善型，户型合理。楼间距宽，釆光好。
【小区设施】小区有篮球场，儿童游乐场，大人小孩有自己的活动场所，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区居民素质高，以白领和社会精英人士为主，邻里生活和谐。
不足
小区周边交通拥堵，外部环境不是太好。
王俊飞
2021-09-16
虢辉房产
特色
【轨道交通】距离高铁站五公里，可乘迎宾一号和22路，到达高铁站
【小区户型】小区有两梯三户和两梯四户，120平三室两厅为主力户型，适合改善。
【小区设施】小区中心有绿地，儿童设施，篮球场，凉亭，车位配比一比一
【生活配套】一公里内万达广场，千禧超市，购物便利！
【房屋品质】由开发商建业操盘，15年交房，都是毛坯交付，品质很好，建业品质，有保证
不足
纯高层社区，人员密度大
账号已注销
2022-03-03
特色
【小区户型】小区分南北两个区，南区11栋楼，北区4栋楼，平均楼间距均在50米，采光通风均不受影响。
【小区设施】院内有流水凉亭，湖心广场以及幼儿游玩设施，篮球场，跑道。一楼门厅配有沙发和茶几，小区设施应有尽有。
【生活配套】一公里内，万达广场，千禧超市购物便利。周边两站有医院。
【房屋品质】由开发商建业操盘15年交房，都是毛坯交付，品质很好，建业品质，有保证。
不足
停车位比较少，入住人口多
张芳
2022-03-31
金诺诚房屋
特色
【轨道交通】小区南门口有公交站牌，可乘1路、12路、17路等多条环城线路
【小区户型】小区均为两梯三户或四户，120平三房两卫主力户型，楼间距宽在50-60米左右，采光很好
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边有凉亭，篮球场，健身器材，儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】一公里内有万达广场，千禧超市购物便利。周边两站有医院。
【房屋品质】改楼盘由品牌开发商建业操盘，南区在2004年左右建成，毛坯房单价6300/平，双层真空玻璃，隔音好
不足
小区相对其他小区物业费用高，房价总价偏高。
王洪武
2022-05-02
特色
【轨道交通】小区南门口有1路，10路，22路公交车，步行可到，交通便利。
【小区户型】主推120平米到140平米三居室户型。有两梯四户和两梯三户。适合改善刚需住房。
【小区设施】小区里边有花园，凉亭，篮球场，儿童娱乐设施。入户大厅配有沙发和茶几。
【房屋品质】该小区有部分房子是2014年交房，有部分房子是2019年交房。建业品质物业。隔音和防水效果很好。
不足
纯高层小区，价位偏高。公摊较大
账号已注销
2022-03-23
特色
【轨道交通】出门就有公交站牌，三路，8路，1路车，可到市中心，鸟巢，南站。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，90-200户型都有，主推小三房，改善型三房，适合刚需
【小区设施】小区中心有儿童设施，有篮球场，还有凉亭，广场，小桥流水等，老人小孩都很方便。
不足
公摊比较多，价格比较高。
衡晓英
2021-09-27
特色
【轨道交通】门口就有公交站牌，可乘1路，12路，17路。四通八达。全市都可到达。
【小区户型】小区1号楼为公寓楼，2-17为高层，楼间距大，采光好，其中主打房型为135平的大三居。户型通透方正
【小区设施】小区中间有凉亭，有小溪。靠近8号楼，有个篮球场，十个休闲与运动的好地方。
【房屋品质】是由河南建业操盘，分为1-4期，交房时间是2014-2019年，整体质量经过相关部门检验合格。
【居民素质】小区老人孩子相对多一些，大多已上下三代人为主，多有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区楼层较高，大多已32层为主，所以公摊略大。建议购买是以大户型为好。
王冬冬
2020-12-01
特色
【轨道交通】南门口有1路，10路，18路，22路公交车站牌可供选择，出行非常方便！
【小区户型】本小区多为两梯三户或两梯四户，中间户为纯南户型，东西户为三室大套，主推南北通透户型！
【小区设施】小区内部设有1000平绿地周边有健身器材，儿童娱乐设施，水榭凉亭等设施，一楼门厅配备有沙发茶几！
【生活配套】向南300米为三门峡万达广场，南门楼下就是建设银行，向东东有超大规模的菜市场，日常购物生活非常方便！
【房屋品质】本小区由河南建业开发商所建，大部分为05年建成，交房标准为毛胚交房，物业为建业物业，服务很到位！
不足
该小区价格偏高，公摊面积大，达到25%。
吕宝锋
2020-11-23
小吕探房
特色
【轨道交通】小区处于黄河路中段，交通枢纽地，公交车站就在大门口，向东1路2路车去火车站，西可去开发区，南站19路
【小区户型】小区多数均为两梯三户，其中东西户户型均为大户型。改善性住房推荐140平，过度房推荐南北通透115平
【小区设施】小区绿化率挺高德，儿童游乐设施滑梯等都有，篮球场是壹号城邦住户下班后放松的好地方
【生活配套】该小区向南1㎞有万达广场，共4层，一层二层购物，三层小吃街，四层休闲应有尽有，向东2千米黄河医院
【房屋品质】建业壹号城邦南区北区由建业开发，04年交房，大气入户大堂。毛坯均价6400，精装均价7400
不足
小区容积率偏高，没有连廊
张毅
2021-04-23
金诺诚房屋
特色
【小区户型】小区分南北两个区 南区11栋楼 北区4栋楼组成 平均楼间距均在50米 采光通风均不受影响
【小区设施】院内有流水 凉亭 湖心广场 以及孩童游玩设施 篮球场 还有一条跑道 让你足不出户就能享受
【生活配套】院内在五号楼下有超市 生活便利 小区北门口文娱一条街 各种小吃 文化用品应有尽有
不足
除了房价高之外，目前还未感到其他缺点
张树森
2020-08-27
特色
【轨道交通】距离公交站200米有1.9路公交车
【小区户型】小区有两梯三户，也有两梯四户，南北通透，三室两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区北门入口，有一个篮球场，靠近10号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】向北500m即是万达广场，共四层，内部有儿童游玩设施，永辉超市，特别适合购物。
【房屋品质】由建业开发商操盘，08年统一交房，统一安装的有隔音玻璃。
不足
物业费较高，楼层也较高
吕宝荣
2019-04-23
特色
【轨道交通】建业·壹号城邦南门口有1路10路18路22路公交站牌 不管您是想去火车站还是风景区，哪里都能去
【小区户型】该小区均为两梯四或两梯三户，东西户均为三室大套 中间两户均为朝南两室小户型 主推中间小套户型
【小区设施】小区中心有800-1000平的绿地，周边有健身器材等健身设施，周围有小桥流水
【生活配套】向南300米就是万达广场，里面集购物，美食，娱乐为一体。向东100米左右有公园路菜市场，方便生活
【房屋品质】该盘由建业开发商所建，南区大部分04年建房 装修标准1500元/㎡，该小区隔音效果非常好，物业顶尖
不足
该小区公摊面积几乎到24%，公摊面积偏大。
