小区绿化率约35%，植被茂盛，花园内多为一些灌木和低矮的树木；小区植被会定期的修剪，植被外形比较美观；小区内有健身设施、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。

小区建筑风格简约大气，户型方正。楼栋外立面主要以卡其色涂料为主，在楼栋低层部分采用了深咖色的大面砖，防水、防潮效果比较好。小区整体看起来比较新，外立面并没有明显的脱落。

小区总占地面积约72667㎡，总建筑面积约280000㎡。小区共13栋楼，容积率约为3.13。小区整体户型比较丰富，面积区间为94㎡-171㎡左右，小区主力户型为面积96㎡、110㎡左右的三居室。

小区主要出入口在中心大道与大岭南路交汇处的西南角附近，人车均可出入，居民出入方便。

物业对小区内健身娱乐设施的维护比较及时，目前并没有损坏现象，居民使用时比较放心；保洁阿姨打扫卫生认真负责，小区路面基本看不到垃圾，整体环境比较好；小区物业人员工作态度比较好，能够及时处理居民遇到的问题。

小区配有多名保安，会24小时换岗值班，不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的安全；小区设有电子门禁，需要刷卡才能进入小区，小区的安全性比较好；小区内监控设施比较完善，可以对小区内的情况进行监控，对居民的安全有一定的保护作用。

小区周边的商业配套完善，距离小区2km左右有聚龙国际商业广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约240m处是世欢超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约295m处有重厨江湖，跟亲友聚会比较方便。

小区周边医疗资源较好，距离小区约2.4km有三门峡市中心医院，此医院是一所三级综合医院，距离小区较近，居民就医比较方便；湖滨区涧河街道第二社区卫生服务站距离小区约910m，居民身体不适可以到此；距离小区约265m有河南宜致大药房(合鑫店)，居民日常买药比较方便。

小区附近生活配套较好，距离小区1.9km左右有康园农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约667m处有中国农业银行（迎宾支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区162m左右有中国联通智慧生活馆，居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约618m处有合鑫横店影院，亲友或情侣约会可到此观影；距离小区约315m处有博轩娱乐会所，喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约611m处有极客电竞，喜欢电竞的居民可以到此。

对于新婚夫妻来说，资金比较紧张，可以考虑购买面积为96㎡左右的两居室，可分期贷款，减轻了经济压力；对于预算充足或想改善置业的买家来说，可以选择97-110㎡左右的三居室或171㎡左右的四居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边教育资源较多，对于注重教育环境的家庭来说是一个闪光点，能有提高房子出售的速度。小区周围有菜市场和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区周边配套完善，教育资源丰富，家里有老人和孩子的购房者在此居住比较方便；对于在附近的上班的白领来说，可以选择合租96㎡左右的两居室，交通便利，在此居住出行便利；对于家庭租客来说，可以选择租住户型面积为97-110㎡左右的三居室或171㎡左右的四居室，面积较大，提高了居住舒适度。

小区内有健身设施、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁；小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。

小区的两房多为新婚夫妇和普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房多为以提升生活品质为主的改善型人群和境外人士，小区业主整体素质较高。