植物园小区小区测评
7.5
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

植物园小区位于湖滨区湖滨板块,为商品房住宅;小区均为小建筑,小区户型有2-4居室,小区户型面积约100㎡-146㎡,适合刚需型人群和改善型人群;小区周边商业设施比较齐全,能够满足居民的日常生活需求。

小区优缺点

优点
  • 小区新世纪百货(陕源路店)较近,居民休闲购物方便;
  • 三门峡武强中医院小区约1.0km,居民日常看病比较方便。
缺点
  • 小区文明路较近,居民高峰期出行会有拥堵;
  • 小区周边2.5km之内有多家加油站,会有一定的安全隐患。
地段交通
8.4 高于56% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

129个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区126m左右有植物园小区-站,有2路、6路、19路等停靠;小区440m有石油-站,有3路停靠,方便居乘坐出行;小区187m左右是横渠路,自驾出行也很方便。
附近学校
8.2 低于50% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.0

初中

8.0

55个

附近幼儿园

17个

附近小学

13个

附近初中

小区约316m有湖滨幼教智多星幼儿园,该幼儿园是私立;小区约844m有三门峡市第四小学,该小学是公立小学;小区约1.0km有三门峡市第三中学,该中学是公立;整体来看,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
6.0 高于86% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内景观无特别突出的地方,可以满足小区居民基本的绿化需求;树木、灌木交错排列在小区两旁,长得比较茂盛,为小区带来清新空气;小区内有区域,居民可以在小区内进行一些日常的娱乐。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,楼栋外立面以淡黄色和红色系为主,整体看起来简约自然。楼栋外立面整洁干净,物业维护较好。
楼栋分布
小区为小建筑,小区户型有2-4居室,小区户型面积约100㎡-146㎡,适合刚需型人群和改善型人群,房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共2个出入口,西南门距植物园小区站步行45m左右,东门位于崤山路虢国植物园东门对面,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 设施。
物业服务
小区物业认真负责,保洁阿姨每天会对小区公共区域进行清扫,整体环境比较干净整洁。物业会不定期的对小区内的绿植进行修剪,对小区内的公共设施进行维护,整体来看小区物业服务较好。
安保
小区内设多名保安,门口24小时全天轮岗值班,在夜间也会安排保安进行巡逻。设有小区监控与110系统联网,保障小区内居民的人身财产安全。小区内都设有电子门禁,外来人员需持门禁卡,保安报备说明,或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.8 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

7.8

餐饮服务

7.7

银行金融

8.0

暂无

购物中心

暂无

商场

84个

超市

7个

便利店

商业配套
小区周边商业配套完善,小区约2.2km有梦之城购物中心,方便居民逛街购物;小区约186m有常青超市(文明路店),居民日常比较方便。
医疗资源
小区约1m有陕州区医院,方便居民及时看病;小区约1m有孙晓东中医诊所,方便居民感冒时就诊。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全,小区约544m有植物园农贸市场,居民买菜较为方便;小区约277m有工商银行24小时自助银行(三门峡市车站支行),居民办理理财业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富。小区352m左右有虢国公园,居民可到此处游玩。小区1.2km左右有三门峡市局湖滨分局崖底派出所,可保障居民财产安全。
休闲娱乐
小区约281m处有鹅城神话,适合年轻人在此k歌聚会休闲;小区约1.7km处有遇见瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。小区约1.5km处有阳光健身(五原东路店),居民可在此健身。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

8.5

买房建议
对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说,可以选择面积为100㎡左右的2居室,南北通透,可以满足基本的生活需求;对于成员较多的家庭来说,可以选择面积约为146㎡左右的4居室,面积相对较大,房间面积宽敞,能为每个家庭成员提供个人空间,居住环境更加舒适。
卖房建议
建议业主对房屋进行适当装修,提高居住舒适度,以此来加快房屋速度;小区临近菜市场和超市,生活环境舒适,对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点,能够更快的找到买家。
租房建议
对于单身一族来说,建议与人合租面积100㎡左右的2居室,能分摊一部分租金,可以减轻经济压力;对于人口较多的家庭来说,可以选择面积146㎡左右的4居室,居住空间相对较大,房间较多,方便给家庭成员留出独立的空间,较好的了家庭成员的隐私。
用户评价
8.2 高于70% 本商圈小区
居住体验
小区周边生活服务设施较为完善,居民基本的生活需求能够得到较好的满足;小区会不定期的开展一些,丰富居民的生活,活跃小区的氛围,邻里之间相处的比较融洽,居民居住体验良好。
业主特征
小区年轻人居多,大多为上班族,此部分人群作息时间比较规律;小区内也有较多老人,平时接送孙子、孙女上学,邻里之间相处和睦。
租户特征
小区地理位置优越,周边分布有多家办公大楼;有很多年轻的白领在此工作,来此的租客一部分为白领,素质较高。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.8元/m³
  • 第二阶梯4.2元/m³
  • 第三阶梯8.4元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.521元/度
  • 第二阶梯0.571元/度
  • 第三阶梯0.821元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.41元/m³
  • 第二阶梯3.13元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费