小区整体布局和设计较为美观，给人以视觉享受。绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施和跑道，孩子放学后在此玩耍交朋友，散步。小区内还有健身器材，方便居民日常锻炼。小区物业保洁人员认真负责，垃圾清理较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，房屋质量较好，每户均安装双层真空玻璃，有效隔绝噪音；小区外立面采用了卡其色为主色调，整体设计较为美观；并且小区物业维护较好，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。

小区是多层、小高层、高层住宅，楼栋总数共有5栋左右；小区户型有1居室到4居室，户型面积为47㎡-193㎡左右，小区内部楼间距较大，采光较好。

崖底佳苑小区位于义马区五原路附近。

小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便；小区保洁每天都会对小区卫生进行清理，地面干净、整洁，垃圾及时处理，整体的清洁程度较好；小区内绿植会有专人进行定期修剪，公共设施也会有专人定期维护，生活环境较为舒适。

小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.9km万达广场(三门峡店)，为综合购物中心，居民休闲逛街和购物比较方便；在距离小区277m左右有天天超市(上阳南路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约150m有好运来商店，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源较好，小区距三门峡市中心医院约1.1km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约220m有崖底街道崖底村卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区194m左右有华为医药连锁(崖底佳苑店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区1.2km左右有李家窑菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区212m左右有中原银行，居民办理一些银行理财等相关业务比较方便；距离小区561m左右有中国电信(崤山中路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区369m左右是门峡市湖滨区人民政府涧河街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区1.3km左右有人民公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约1.2km有金逸影城(三门峡梦之城店)，居民看电影较为便捷；距小区约335m有遇见瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于年轻一族来说，建议购买面积在47㎡左右的1居室，资金压力较小，办理贷款压力也相对不大，用来过渡较为合适。对于家庭住户来说，建议购买面积在193㎡左右的4居室，房间较多，可以提供较好的个人空间，提升居住品质。

建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度，吸引更多有车族买房。小区环境干净整洁，且临近公园，适合老人养老，建议业主将房屋推荐给养老族居住，以此来加快房屋出售速度。

建议上班族可以选择合租87㎡左右的2居室，后续物业费等花销少，租金也比较低，小区距离公交站较近，上班出行方便。建议家庭租户可以选择193㎡左右的4居室，可以满足家庭成员的居住需求。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区内环境干净整洁，物业管理负责到位，小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，小区物业会在节假日组织活动，让邻里之间有更多沟通交流的机会，居民居住体验较好。

小区内多为业主自住，周边本市里年轻上班群体较多；小区住户也有较多三代家庭，一般都是老人居住带小孩，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。